하이엔드 최고급풍 스타일리쉬한 풀옵션 투룸, 청담, 강남 1
하이엔드 최고급풍 스타일리쉬한 풀옵션 투룸, 청담, 강남 2
월세오피스텔일시납

하이엔드 최고급풍 스타일리쉬한 풀옵션 투룸, 청담, 강남

보증금1,200만원

관리비30만원/월
입주: 협의 가능

매물 소개

법인(사업자) 고객만 계약 가능합니다. 전입신고 불가. 보증금: 12,000,000원 월세: 월 6,000,000원 x 12개월 또는 그 이상. 관리비: 별도. 청소비: 500,000원 반려동물 불가. 현재 이 세대는 고급 가구 세팅이 진행 중이에요. 법인 또는 사업자만 임대 가능합니다. 법인 계약 시 업무 비용 처리가 효율적이에요. 원활한 안내를 위해 방문 시 사전 예약 부탁드려요. 이 모던한 투룸 법인 레지던스는 명품 부티크, 파인다이닝, 활기찬 도시 생활로 유명하며 서울에서 가장 선호되는 동네 중 하나로 꼽히는 강남의 명문 주거지 청담동에 위치해 있어요. 침실 2개, 샤워실 1개, 별도 화장실 1개로 구성된 편안한 구조로, 전문직, 외국인 거주자, 법인 임차인에게 이상적이에요. 두 침실 모두 대형 붙박이장과 넉넉한 수납공간을 갖추고 있어 장기 거주자에게 실용적이고 깔끔한 생활을 선사해요. 세탁기, 건조기, 냉장고, 전자레인지 겸용 오븐 등 고급 빌트인 가전이 갖춰져 있어 편리하고 기능적인 일상생활이 가능해요. 기계식 주차 1대가 무료로 제공돼요. 이 매물은 법인 또는 사업자 임대만 가능하며, 전입신고는 불가합니다. 청담의 핵심 입지와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 이 매물은 서울에서 근무하는 글로벌 전문직, 법인 거주자, 외국인 거주자에게 탁월한 선택이에요. ⸻ 주요 특징 • 침실 2개 • 샤워실 1개 + 별도 화장실 1개 • 두 침실 모두 대형 붙박이장 • 집 전체에 넉넉한 수납공간 • 빌트인 세탁기 & 건조기 • 빌트인 냉장고 • 전자레인지 / 오븐 겸용 • 기계식 주차 1대 무료 • 법인 / 사업자 임대 우대 ⸻ 입지 장점 • 강남 청담동 위치 • 청담 명품 쇼핑 거리 도보 거리 • 압구정 로데오거리 인근 • 강남 업무지구 접근 용이 • 카페, 레스토랑, 프리미엄 매장이 즐비 ⸻ 추천 대상 • 법인 / 사업자 임대 • 서울 거주 외국인 • 글로벌 전문직 • 강남에서 근무하는 장기 거주자

조망

면적
73.81 m²
방 수
2개
욕실
1 · 분리형 샤워부스
층
7층 / 15층 · 지하 5층
준공 연도
2022 (4년)
건물명
QUORUM 505
향
서남향(거실 기준)
건물 구조
철근콘크리트구조
용도
업무시설
토지면적
542 m²
건축면적
289 m²
연면적
4037 m²
입주 현황
협의 가능
일시납 기간
6개월
지하철
7호선: 청담

에너지 효율

에너지 등급

1

1++

시설

주요 시설

주차
지하주차, 자주식, 공용주차, 입주민 전용
난방
개별 난방 (바닥난방)
냉방
Individual
반려동물
불가
인터넷
포함
전기차 충전
있음, Building Shared

편의시설

인테리어

구조 · 배치

보안 · 설비

특징

위치

서울특별시 강남구 도산대로 505 (청담동)

주요 지역 출퇴근 예상

일부 구간은 추정치가 사용될 수 있으며, 교통 상황/환승에 따라 실제 시간은 달라질 수 있습니다.

주변 시설

백화점쇼핑몰
지번주소
서울특별시 강남구 청담동 120-2 QUORUM 505

비용

예상 초기 비용

21,098,000원

  • 보증금1,200만원
  • 첫 달 월세600만원
  • 첫 달 관리비30만원
  • 기타 1회 비용2,798,000원

월 예상 비용

월세
600만원
+관리비
30만원
+보증금 기회비용 (3.5%)
35,000원
월 예상 합계≈ 6,335,000원/월

관리비 및 기타 비용

관리비

30만원

청소비 (1회성)

35만원

부동산 중개수수료 (1회성)

2,448,000원

회원권

없음

공과금

전기개별계량
수도미포함
가스미포함
인터넷포함
와이파이포함
TV포함

사업자등록 정보

상호
James Realty
대표
채지헌
중개사무소 개설등록번호
11680-2026-00091
주소
Seoul Gangnam-gu Yeoksam-ro 114, Hyunjuk Bldg, Floor 8
연락처
02-581-0039

보증금1,200만원

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